<p> Departamento en Venta en Almagro - 3 Ambientes con Dependencia y Balcón - Cochera Opcional</p><p> "VENTA SUJETA A REUBICACION DEL PROPIETARIO"<br> <div><br></div><div>Ubicado en Hipólito Yrigoyen al 4100, este departamento de 93,50 m² totales y 84,82 m² cubiertos es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en el corazón de Almagro. La propiedad se vende con la opción de cochera a solo 200 metros de distancia, ofreciendo mayor facilidad para quienes necesitan espacio de estacionamiento.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>3 ambientes con dependencia de servicio y baulera</div><div><br></div><div>Situado en el 1º piso al frente, con un balcón en el living comedor y otro en uno de los dormitorios, ideal para disfrutar de luz natural y aire fresco</div><div><br></div><div>Living comedor amplio de 9,93 x 3,41 m</div><div><br></div><div>2 dormitorios cómodos (3,63 x 3,24 m y 2,96 x 3,18 m)</div><div><br></div><div>Cocina independiente (1,70 x 4,36 m)</div><div><br></div><div>cuarto de servicio (2.05x2.97m)</div><div><br></div><div>Baño principal completo</div><div><br></div><div>Baño de servicio</div><div><br></div><div>Pisos de parquet en excelente estado</div><div><br></div><div>Aire acondicionado frío/calor en el living y calefacción central en todo el departamento</div><div><br></div><div>Edificio con portero permanente y terraza de uso común para disfrutar de momentos al aire libre</div><div><br></div><div>Cochera opcional a 200 metros de distancia (precio publicado con cochera incluida)</div><div><br></div><div><br></div><div>Sobre la zona: Almagro es un barrio que combina tradición y modernidad. La propiedad se encuentra a pasos de Avenidas Rivadavia y Corrientes, con fácil acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte (línea A y B), facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y otros barrios.</div><div><br></div><div>Cercanía a servicios clave:</div><div><br></div><div>Educación: Cerca de colegios destacados como el Instituto Scholem Aleijem y el Colegio Mariano Acosta.</div><div><br></div><div>Salud: Hospital Italiano y Hospital Durand a pocas cuadras, brindando acceso a atención médica de calidad.</div><div><br></div><div>Recreación: Plazas y parques cercanos, incluyendo el Parque Centenario, uno de los más grandes de la ciudad, con actividades recreativas, ferias y un espacio cultural vibrante.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para familias y parejas que busquen un hogar completo en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas esta oportunidad!</div><br> <br> <br> </p>