<p> <span style="font-weight: bold;">Departamento en Venta en Almagro - 3 Ambientes con Dependencia y Balcón - Cochera Opcional</span></p><p><span style="font-weight: bold;">"VENTA SUJETA A REUBICACION DEL PROPIETARIO"<br></span> <br> <div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en Hipólito Yrigoyen al 4100, este departamento de 93,50 m² totales y 84,82 m² cubiertos es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en el corazón de Almagro. La propiedad se vende con la opción de cochera a solo 200 metros de distancia, ofreciendo mayor facilidad para quienes necesitan espacio de estacionamiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">3 ambientes con dependencia de servicio y baulera</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Situado en el 1º piso al frente, con un balcón en el living comedor y otro en uno de los dormitorios, ideal para disfrutar de luz natural y aire fresco</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Living comedor amplio de 9,93 x 3,41 m</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">2 dormitorios cómodos (3,63 x 3,24 m y 2,96 x 3,18 m)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina independiente (1,70 x 4,36 m)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuarto de servicio (2.05x2.97m)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño principal completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño de servicio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pisos de parquet en excelente estado</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Aire acondicionado frío/calor en el living y calefacción central en todo el departamento</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas: $165.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Edificio con portero permanente y terraza de uso común para disfrutar de momentos al aire libre</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre la zona: Almagro es un barrio que combina tradición y modernidad. La propiedad se encuentra a pasos de Avenidas Rivadavia y Corrientes, con fácil acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte (línea A y B), facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y otros barrios.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía a servicios clave:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Educación: Cerca de colegios destacados como el Instituto Scholem Aleijem y el Colegio Mariano Acosta.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Salud: Hospital Italiano y Hospital Durand a pocas cuadras, brindando acceso a atención médica de calidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Recreación: Plazas y parques cercanos, incluyendo el Parque Centenario, uno de los más grandes de la ciudad, con actividades recreativas, ferias y un espacio cultural vibrante.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para familias y parejas que busquen un hogar completo en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas esta oportunidad!</span></div><br> </p>