Hotel en venta en pleno centro porteño — a metros de Av. Corrientes y 9 de Julio<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a tan solo 1 cuadra de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio, el corazón turístico, cultural y corporativo de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>El hotel cuenta con 34 habitaciones tipo monoambiente, todas equipadas con kitchenette y baño completo, en impecable estado de mantenimiento.</div><div><br></div><div>En planta baja dispone de hal de entrada, lobby, cocina, toilette y un local comercial con otro baño,&nbsp;</div><div>Ademas cuenta con un local comercial con baño y sótano, ideales para renta adicional o desarrollo de servicios complementarios.</div><div><br></div><div>Además, posee terraza con posibilidad de ampliación, ya que la normativa vigente (según Ciudad 3D) permite una altura máxima de 22,8 metros, ofreciendo un gran potencial para construir más pisos o desarrollar un proyecto de expansión.</div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, versátil y con un excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada — cercanía a teatros, universidades, transporte público y los principales puntos turísticos.</div><div>Ideal para inversores, cadenas hoteleras o desarrolladores.</div><div><br></div>