<span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A UNA CUADRA DEL MAR</span><br><div><br></div><div>Propiedad ubicada en Mar del Tuyú, a tan solo una cuadra de la playa, en zona de alta demanda turística.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Lote de 12.99 x 52.25m con gran potencial constructivo.</span></div><div><br></div><div>Cuenta con dos viviendas independientes (posibilidad de renta inmediata)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ideal paran desarrollo de unidades funcionales, dúplex o complejo turístico</span></div><div> </div><div><br></div><div>Excelente frente y dimensiones aprovechables</div><div>Entorno consolidado con crecimiento sostenido</div><div> Perfecto para inversores que buscan desarrollar y maximizar metros construibles en ubicación estratégica.</div><div>Invertí en una de las zonas más buscadas de la costa.</div><div>Proximidad con escuelas primarias y secundarias, unidad sanitaria y escasos metros del centro comercial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de desarrollo:</span></div><div><br></div><div>Complejo de departamentos o dúplex para alquiler turístico</div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">8 a 12 unidades de 40–60 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">5 unidades por bloque</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipología: 2 ambientes / dúplex chicos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie promedio: 45–55 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total estimado: 450–550 m² construidos</span></div><div><br></div><div>Espacio común / circulación</div><div>Posibles cocheras o patio</div><div>Diseño ideal para alquiler temporario</div><div>Proyecto de unidades funcionales con alta demanda</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desarrolladores</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversores en renta turística</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyectos familiares con múltiples unidades</span></div><div><br></div>