<p>PH en Planta Baja con Patio Abierto Único – Luz, Aire y Silencio en Ubicación Estratégica</p><div><br></div><div>A solo una cuadra de Avenida Rivadavia y a dos cuadras del subte línea A (estación Línea A del Subte de Buenos Aires – Estación Río de Janeiro), se encuentra este PH en planta baja que combina conectividad absoluta con la tranquilidad de una vivienda tipo casa.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece una distribución funcional:</div><div><br></div><div>Amplio living-comedor al ingreso</div><div>Dormitorio principal con baño completo</div><div>Cocina independiente hacia el sector posterior</div><div>Segundo dormitorio incorporado posteriormente en la parte trasera</div><div><br></div><div>El gran diferencial de esta propiedad es su patio abierto de 5 x 4 metros, completamente despejado, sin construcciones linderas que lo afecten. Esto permite disfrutar de sol pleno, ventilación natural y una calidad de aire y luz realmente excepcional, algo difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div><div>El conjunto transmite una sensación de casa: silencioso, privado y con excelente calidad constructiva. Se accede por un pasillo en muy buen estado, con una distinguida puerta de ingreso de estilo.</div><div><br></div><div>Pocas unidades y bajas expensas, lo que refuerza su atractivo tanto para vivienda como inversión.</div><div><br></div><div>Una propiedad auténtica, con un espacio exterior protagonista que marca la diferencia.</div><div><br></div><div>Si buscás patio, luz y ubicación, este PH es verdaderamente único en la zona. Coordiná tu visita.</div><div><br></div>