Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de San Nicolás, Capital Federal, en la prestigiosa dirección de Pte. Juan Domingo Perón 1600, Piso 4. Con una orientación Este, este departamento ofrece una agradable iluminación natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor.<br><br>El apartamento cuenta con una superficie cubierta de 38 m2, diseñada inteligentemente para maximizar el espacio disponible. La disposición al frente permite disfrutar de vistas despejadas, haciendo de este espacio un lugar ideal para vivir. La propiedad incluye un dormitorio bien proporcionado y un baño completo, perfecto para singles o parejas que valoran la comodidad y la funcionalidad.<br><br>Este edificio, con una antigüedad de 35 años, se mantiene en excelente estado y ofrece la comodidad de un ascensor, facilitando el acceso a los pisos superiores. Además, dispone de una cochera cubierta , un valioso agregado en esta área céntrica.<br><br>Los servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable están garantizados, asegurando un estilo de vida cómodo y sin contratiempos. La zona es conocida por su excelente infraestructura, con alumbrado público eficiente y acceso a una amplia gama de servicios y actividades comerciales.<br><br>San Nicolás es un barrio vibrante, reconocido por su actividad cultural y su proximidad a importantes centros comerciales y de negocios de Buenos Aires. Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano, desde restaurantes y cafés hasta teatros y centros educativos.<br><br>Con un estado de ocupación vacío, el departamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de visitar este encantador hogar que combina ubicación, comodidad y valor.