Local a estrenar ubicado estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia, en el corazón de Floresta, a pocos metros de Lacarra. Este área se caracteriza por una alta circulación peatonal y vehicular, complementada por numerosas paradas de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.<br><br>El local cuenta con una superficie cubierta de 18 m2, con un frente de 3.5 metros por un fondo de 6 metros, ideal para establecer un negocio propio o para invertir en alquiler. Este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan aprovechar su excelente ubicación y baja carga de expensas.<br><br>Situado a pocas cuadras del centro comercial Avellaneda, el local se beneficia de la proximidad a una de las zonas más concurridas y comerciales de la ciudad. La infraestructura de servicios incluye agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para operar eficazmente.<br><br>No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las avenidas más transitadas de Capital Federal, con el potencial de atraer tanto a clientes locales como a visitantes de otras áreas.